不動産賃貸仲介 Property Rental Brokerage

よくある質問

バンコクでの賃貸仲介に関して、物件探しや契約手続き、入居後のサポートなど、 お客様からよくいただくご質問をまとめました。

Q1. タイ語が話せなくても部屋探しはできますか？

はい、可能です。すべて日本語で対応いたしますので、現地のオーナー様や管理会社とのやり取りも YU RISEが代行いたします。内見の手配から契約、入居後のご相談まで安心してお任せください。

Q2. タイに行く前に部屋を決めることはできますか？

はい、可能です。オンライン内見にも対応しており、現地に来られない方でも ビデオ通話などを通じて物件の確認ができます。ご契約や入居準備も日本からサポートいたします。

Q3. 契約時に必要な書類や費用を教えてください。

通常、パスポートのコピー、タイ長期滞在ビザ、勤務先情報、緊急連絡先などが必要になります。 費用は保証金（デポジット）2ヶ月分、前家賃1ヶ月分が目安です。 契約書の内容確認や翻訳、支払いのサポートも日本語で行います。

Q4. 契約期間はどのくらいですか？

一般的には1年契約が標準ですが、条件によって半年契約なども可能な場合があります。 短期滞在をご希望の場合も、柔軟にご相談ください。

Q5. 入居後にトラブルが起きた場合はどうすればいいですか？

設備の不具合や水漏れなどのトラブルがあった場合は、YU RISEがオーナー様や管理会社と連携して対応します。 修理手配や費用の確認も日本語でサポートいたします。

Q6. 更新や退去の手続きもお願いできますか？

はい、可能です。契約更新時の条件交渉や退去日の調整、デポジット返還の確認まで すべてサポートいたします。安心して長期滞在を続けられるようお手伝いします。

Q7. 仲介手数料はいくらですか？

入居者様からの仲介手数料は無料ですのでご安心してご相談くださいませ。

Q8. どのくらいの金額の物件を取り扱っていますか？

10,000バーツ台の実用的な物件から、10万バーツを超える高級サービスアパートメントやペントハウスまで、お客様のニーズに応じた多様な物件をご紹介しております。どのようなご予算、ご希望条件でもお気軽にご相談ください。